2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+4.4%
ライオンズ石神井公園ステーションゲート
東京都練馬区石神井町四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分
2011年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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3階 / 68.22㎡の場合
相場
7,200万円
105.5万円/㎡
4,950
6,450
7,951
9,451
AI査定結果
推定相場価格
7,200万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,450万円〜7,951万円
94.6万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズ石神井公園ステーションゲート
7,280万円（106.7万円/㎡）/ 3階 / 68.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 7,280万円 | 106.7万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 7,480万円 | 110.4万円 | 7階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,480万円 | 112.6万円 | 7階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/23 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 6,380万円 | 81.2万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,680万円 | 81.7万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/01 | ザ・パークハウス上石神井レジデンス 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅11分 | 7,280万円 | 95.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 142戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 6,380万円 | 87.8万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/07/12 | ダイアパレス上石神井レジデンス 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅8分 | 6,380万円 | 83.5万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ石神井公園翡翠の杜 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅12分 | 7,290万円 | 107.2万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/16 | パークホームズ吉祥寺グランテラス 練馬区立野町 | 吉祥寺駅15分 | 8,680万円 | 121.4万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、練馬区では4.4%上昇しています。
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